Süti tájékoztató

1.Mik azok a sütik?

A süti (cookie) egy kisméretű szöveges fájl, amelyet a meglátogatott weboldal helyez el az Ön böngészőjében, és amelyet a böngésző későbbi látogatásokkor visszaküld, így a weboldal „emlékezhet” bizonyos beállításokra, vagy megkülönböztetheti a visszatérő látogatókat. A sütikkel azonos megítélés alá esnek a hasonló technológiák is, például a böngésző helyi tárolójában (localStorage) vagy munkamenet-tárolásában (sessionStorage) elhelyezett bejegyzések; a jelen tájékoztató ezekre is kiterjed.

A feltétlenül szükséges bejegyzések a szolgáltatás nyújtásához elengedhetetlenek, ezért hozzájárulás nélkül alkalmazhatók (az elektronikus hírközlésről szóló 2003. évi C. törvény 155. § (4) bekezdése alapján). Ugyancsak hozzájárulás nélkül alkalmazható az a sütimentes (cookieless) megoldás, amely az Ön eszközén semmilyen adatot nem helyez el, és onnan sem olvas ki korábban tárolt adatot; ide tartozik a Weboldal statisztikai célú Umami mérése és a Cloudflare Turnstile botvédelem is, ezeket a lenti 4. és 6. pont mutatja be. Minden egyéb, az Ön eszközén sütit vagy ehhez hasonló technológiát elhelyező, statisztikai vagy marketing célú megoldás kizárólag az Ön előzetes, kifejezett hozzájárulásával kerül elhelyezésre (GDPR 6. cikk (1) bekezdés a) pont).

2.Hogyan használunk sütiket?

A Weboldal első felkeresésekor süti-banner jelenik meg, amelyen Ön kategóriánként (szükséges, statisztikai, marketing) dönthet a nem feltétlenül szükséges sütik és bejegyzések engedélyezéséről vagy elutasításáról. A statisztikai és marketing célú bejegyzések kizárólag azt követően töltődnek be, hogy Ön a bannerben ehhez hozzájárult. A hozzájárulás megtagadása a Weboldal használatát nem korlátozza.

Döntését a Weboldal az Ön böngészőjének helyi tárolójában rögzíti (mara-consent-v1), hogy a bannert ne kelljen minden látogatáskor ismét megjelenítenie. Ez a bejegyzés maga is a feltétlenül szükséges kategóriába tartozik.

3.Feltétlenül szükséges bejegyzések

Ezek a bejegyzések a Weboldal biztonságos működéséhez, az Ön süti-döntésének tárolásához, illetve a beküldött érdeklődés forrás szerinti beazonosításához szükségesek; alkalmazásukhoz nem szükséges hozzájárulás.

A forrás-azonosító bejegyzés (mara-attribution-v1) elhelyezése nem igényel hozzájárulást: célja nem statisztika készítése, hanem az Ön által beküldött érdeklődés helyes forrás szerinti beazonosítása, és a Weboldal kizárólag az űrlap beküldésekor olvassa ki. Jogalapja az Adatkezelő jogos érdeke; erről az Adatvédelmi tájékoztató ad részletes tájékoztatást. A bejegyzést böngészője beállításaiban Ön bármikor törölheti; ez esetben egy korábbi látogatásból származó forrás-adat elvész, és a következő látogatás új „első látogatásnak” minősül.

4.Sütimentes (cookieless) statisztika: Umami

A Weboldal látogatottságának méréséhez az Umami nevű, sütimentes (cookieless) statisztikai megoldást használjuk. Az Umami mérőkódja nem helyez el sütit, és a szoftver dokumentációja szerint a látogató böngészőjében egyáltalán nem tárol adatot: a látogatókat a szerver oldalán, az IP-cím, a böngésző azonosítója (user agent) és a Weboldal azonosítója alapján képzett azonosítóval, sütik nélkül különbözteti meg. A mérés elsőfél (first-party) jelleggel, kizárólag összesített látogatottsági statisztika előállítása céljából történik; az Umami a látogatókat eszközök vagy weboldalak között nem követi, egyedi látogatói profilt nem épít, és a mérési adatokat hirdetési célra nem használjuk.

Mivel az Umami a látogató eszközén sem sütit, sem más adatot nem helyez el, és onnan korábban tárolt adatot sem olvas ki, a mérésre az elektronikus hírközlésről szóló 2003. évi C. törvény 155. § (4) bekezdése szerinti hozzájárulási követelmény, tárolás, illetve hozzáférés hiányában, nem terjed ki; az Umami ezért a süti-bannerben tett döntéstől függetlenül, azt megelőzően is fut.

5.Statisztikai célú, hozzájárulás alapú bejegyzés

Az érdeklődői űrlapon beküldött megkeresések statisztikai adatokhoz kapcsolásához a Weboldal, kizárólag akkor, ha Ön a süti-bannerben a statisztikai kategóriához hozzájárult, egy további, szintén elsőfél és sütimentes bejegyzést tárol az Ön böngészőjének munkamenet-tárolásában (sessionStorage). Ezt a bejegyzést kizárólag a Weboldal (mararesidence.hu) tudja kiolvasni, más weboldal nem fér hozzá.

Hozzájárulás hiányában a Weboldal ezt a bejegyzést nem hozza létre és nem tárolja.

6.Botvédelem: Cloudflare Turnstile

Az érdeklődési és ajánlatkérési űrlapot a Cloudflare Turnstile védi az automatizált, robotok általi visszaélésekkel szemben. A Turnstile sütimentes megoldás: az Ön eszközén nem helyez el sütit, ezért alkalmazásához nem szükséges hozzájárulás. Az ehhez kapcsolódó adatkezelés részleteiről az Adatvédelmi tájékoztató ad tájékoztatást.

7.Marketing sütik: Meta Pixel és TikTok Pixel

Hirdetéseink hatékonyságának méréséhez a Meta Pixelt és a TikTok Pixelt használjuk. E mérőkódok mindaddig nem töltődnek be, és sütijeik sem kerülnek elhelyezésre, amíg Ön a süti-bannerben a marketing kategóriához hozzá nem járul; hozzájárulás hiányában a Weboldal az érintett szolgáltatók felé semmilyen adatot nem továbbít. Hozzájárulását bármikor, indokolás nélkül visszavonhatja a lenti „A hozzájárulás módosítása, sütik törlése” pont szerint.

Felhívjuk figyelmét, hogy a marketing hozzájárulás visszavonása technikai okból nem távolítja el a Weboldal aktuálisan megnyitott oldalán már betöltött mérőkódokat és az általuk időközben elhelyezett sütiket: a visszavonás a következő oldalbetöltéstől, azaz a Weboldal legközelebbi felkeresésétől vagy frissítésétől érvényesül. A Meta és a TikTok saját sütijeiről és adatkezeléséről a Meta adatkezelési tájékoztatójában és a TikTok adatkezelési tájékoztatójában tájékozódhat.

8.A hozzájárulás módosítása, sütik törlése

Korábbi döntését bármikor, indokolás nélkül módosíthatja vagy visszavonhatja a Weboldal láblécében található „Süti beállítások” hivatkozásra kattintva. Ekkor a süti-banner ismét megjelenik, és választása a beállítások mentésekor azonnal érvényesül, azzal a technikai korlátozással, hogy a marketing pixelek esetében a már betöltött mérőkód a folyamatban lévő oldalbetöltésen nem szűnik meg (lásd 7. pont). A hozzájárulás visszavonása nem érinti a visszavonás előtti adatkezelés jogszerűségét.

A sütiket és a helyi tárolóban elhelyezett bejegyzéseket böngészőjében is bármikor törölheti, illetve elhelyezésüket blokkolhatja. Ennek módjáról az egyes böngészők súgója ad útmutatást:

• Google Chrome
• Mozilla Firefox
• Safari
• Microsoft Edge

Felhívjuk figyelmét, hogy a feltétlenül szükséges bejegyzések törlése esetén a Weboldal egyes funkciói, például a süti-banner elrejtése, nem működnek a megszokott módon.

9.További információ, jogorvoslat

A sütikkel összefüggő adatkezelés részleteiről (így az adatkezelő személyéről, az Önt megillető jogokról, a harmadik országba történő adattovábbítás garanciáiról és a jogorvoslati lehetőségekről, ideértve a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz, NAIH, www.naih.hu, fordulás jogát) az Adatvédelmi tájékoztató ad teljes körű tájékoztatást.

10.A tájékoztató módosítása

A jelen tájékoztató 1.0 verziója 2026. augusztus 3. napjától hatályos, és a Weboldalon ténylegesen alkalmazott bejegyzéseket dokumentálja. Az alkalmazott sütik és hasonló technológiák körének változása esetén a tájékoztatót ismét frissítjük; a mindenkor hatályos változat ezen az oldalon érhető el, a módosítást a verziószám és a frissítés dátuma jelzi.